[摘要] 十年之前，我不了解你，你不搭理我，我们还是一样，站在属于各自的领域，做着自己该做的事情；之年之后，你已升千米，我还在这里，只是那种陌生，再也回不到当初的样子……过去的十年见证了中国房价的飞速上涨，而在此之前的房市低迷又引发了对于整体经济的担心。那么你知道歪果仁眼中中国房价的十年是什么样的吗？
此外这篇文章的分析强调了未来系统性分析中国房地产市场所必须包含的几个方面：
房地产市场在一、二、三线城市都提供了比股票、债券、存款更高的。
在所有城市，低收入家庭也会购买房价八倍于其年收入的房子。
随着房地产市场的繁荣，中国的家庭同样有大量的银行储蓄。
考虑房地产市场应该在中国金融系统不完美的背景下进行分析。过低的存款利率是一个不按键的因素。
房产除了众所 的较差的流动性之外，风险也是房产作为一种投资品的重要维度。然而使用月度的数据很难度量当经济急剧下滑时的风险。比如在2008-2009年房地产是比股票更稳健的资产。
正如Pritchett and Summers (2014)指出，由于「向均值回归（regression to the mean）」现象的存在，中国一直维持9%，甚至7%、6%的增长水平的可能性是非常小的，这意味着当经济终放缓时的巨大风险。因此，一个系统的研究框架应该包含居民对于未来持续的增长的预期。
本文来源：华尔街见闻
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