楼盘热评榜
1碧水兰庭4350元/㎡161条点评
2恒大绿洲5500元/㎡202条点评
3天健凤凰城22000元/㎡183条点评- 4盛达城市花园205条点评
- 5大地美居184条点评
- 6尚城华府183条点评
- 7华润庭院153条点评
- 8融城华府188条点评
- 9万嘉国际广场178条点评
- 10天景翡翠城160条点评
卖房手续被称“等死了再办”中介为啥能办?
据报道,春节前,有网友在网上留言:父母去房产交易部门办理卖房手续,因父亲得脑萎缩失去语言能力而遇阻,求助工作人员,被告知"等死了再办继承""学会说话回答问题清楚再来办"。后无奈花了5000元找到中介,才得以解决。 此事发生在沈阳,春节上班后,沈阳市纪委通报称,工作人员因态度恶劣被调离,三位负责人亦受到党纪政纪处分。但我认为,这件事仍有疑问待查:既然是当事人丧失语言能力不能办理卖房手续,为什么中介就能办呢? 按照纪委通报的说法,那位工作人员,是"因态度恶劣被调离",而不存在刁难问题。那可不可以这样理解:当事人无法清晰准确表达自愿出售房屋的意愿,房产交易部门不予办理符合规定;而只因说了"等死了再办"这种恶言恶语,才被处理的?可是,中介来办,当事人仍无法清晰准确表达,为什么就"得以解决"了呢? 有过二手房交易经历的人可能都知道,有些房产中介确实神通,正常途径无法办理的过户手续,他们却有办法办成。也正因为正常途径不能办,中介想了"办法",所以中介费特别高。比如沈阳这个事,中介从中赚了5000元。然而,这轻松到手的5000元,是都归中介了,还是得给房产部门内部某些人也分点,我们只能"猜猜猜"了
新京报2017-02-07
近一半高净值人群将海外房地产投资作为主要标的
胡润研究院1月16日发布的全球房价指数显示,在国内经济下滑和外汇变动的背景下,近一半高净值人群将海外房地产投资作为主要标的。 "全球资产配置是去年中国高净值人群关心的一个问题",胡润表示。按照此前的胡润财富报告,截至2016年5月,中国大陆地区总资产千万以上的高净值人群数量约134万,比2015年增加13万人,增长率达到10.7%。 而胡润研究院的数据显示,有接近一半的中国高净值人群将海外房地产投资作为主要标的。这些高净值人群平均拥有2.3套海外房产,且拥有4套及以上海外房产的人群占比为15.6%。从购置房产类型来看,公寓和别墅以明显的优势成为高净值人群购置多的海外房产类型。 至于海外置业的原因,"分散风险"是主要因素。胡润研究院表示,2016年第三季度GDP增速为6.7%,国内经济陷入增长缓慢期。加之近人民币汇率的低迷不振,更多高净值人群寄望通过海外资产配置来实现资产保值。此外,子女海外教育也成为高净值人群进行海外置业的一个重要驱动因素。 此外,全球房价2016年度涨幅前十名中,合肥、厦门、南京排名前三。位居前十的城市还包括无锡、深圳、杭州、上海、福州、郑州和北京,加拿大的温哥华排
新京报2017-01-17
人口学者谈过半家庭不愿生二孩:生育率不像水龙头想开就开
生育率的高低不仅仅受到生育政策的影响,更受到社会经济发展水平的影响,也就是"经济和社会发展是好的避孕药"。 全面二孩政策实施一年,一孩家庭生育二孩的意愿如何?妇联日前发布的调查报告显示,有生育二孩意愿的为20.5%,不想生育二孩的为53.3%,不确定是否生育二孩的为26.2%。也就是说,有一半以上的一孩家庭没有生育二孩的意愿。 根据国家统计局数据,近几年中国的总和生育率平均只有1.2,也就是平均每个育龄妇女仅生1.2个孩子。许多人不相信中国的生育率会有如此之低。但如果妇联的上述调查报告的数据能够代表普通中国人的生育意愿,那么生育率如此之低是毫不奇怪的。 下面我来分析一下,按照妇联的上述调查报告,平均生育意愿是多少:假设不确定是否生育二孩的26.2%受访者当中,有一半愿意生二孩,有一半不愿生二孩,那么愿意生育二孩的家庭占33.6%(即20.5%+1/2×26.2%),不想生育二孩的家庭占66.4%(即53.3%+1/2×26.2%),这样平均生育意愿为33.6%×2+66.4%×1=1.336。 上述计算只考虑了愿生一孩和愿生二孩这两种情
新京报2017-01-03
华丽广场相约元旦 我真的不想错过你
岁末的钟声即将敲响,新的一年踏着轻盈的脚步向我们翩翩走来,新的里程荡漾着我们武威人火热的情怀,融化了严冬的寒意!摒弃掉踌躇和彷徨,让我们将心中的理想点亮,不要怀疑武威华丽广场的魅力,它足以告慰你之前的所有努力,普天房地产开发有限公司全体员工早已拿出积蓄已久的高昂热情,高水准的服务态度准备为您奉上这 "元旦豪礼 "!回乡置业的您,让我们相约元旦,我真的不想错过你! 过去的一年,您为了事业为了家庭,所有的辛勤汗水在华丽广场都将得到真诚的回报。 武威华丽广场 ,乃是武威市政府兰洽会招商引资的重点项目!不同于其他项目的是,该楼盘集商务、居住、餐饮健身、文化娱乐为一体,倾力打造专属于武威人的新型城市综合体,商业内街、星级酒店、数码影院届时都会在您家附近,回乡的小伙伴速来围观吧,武威华丽广场相邀在即! 相信每一位购房者都会有自己独特的需求和想法, 武威华丽广场 不仅仅将周边的生活服务做到尽善尽美,于2016年4月开盘的武威华丽广场,也将目光精准的定位在学校区域。西关小学、牌楼小学、武威市十三中学以及项目自带的国际双语幼儿园,全程一站式的教育服务,为您的孩子提供的教育保障。 风格多多的三室设计
房天下综合整理2016-12-30
这一抹“霾”,浓的化不开
16日以来,我国中东部遭遇今冬大范围的雾、霾天气,截至18日下午,霾天气影响区域已达142.2万平方公里。预计,今天夜间至明天将是本轮霾天气过程严重的时段,明天夜间随着降水的来临,污染物将得到一定程度的清除,21日夜间起雾霾天气将自北向南逐渐减弱或消散。 雾霾如此动人,关于雾霾的各种传言也层出不穷:烧秸秆、吃血豆腐、戴口罩、避免运动……这样的谣言大家在朋友圈或多或少都见过。 而且有句古话叫"宁可信其有,不可信其无",所以很多人就照着这些传言做了! 传言一:雾霾主要是由烧秸秆造成的 真相:首要的原因是秋冬季出现的静风和逆温天气,导致污染物扩散不了。同时由于近几年华北地区污染物排放的大气污染总量居高不下,这种情况下,一旦出现不利天气,污染物累积会上升很快,这是雾霾污染的规律。 雾霾来了就有人开始责怪农民乱烧秸秆……但是为什么都有人烧秸秆,只有部分城市雾霾严重? 所以说,秸秆燃烧只是助纣为虐,并不是首要原因。 传言二:雾霾天要停止运动 真相:事实证明,雾霾会对人体呼吸系统产生影响,引起气道的炎症反应。但若是因为雾霾严重而取消全部锻炼也
房天下2016-12-29
买武威二手房:你知道如何收房吗
二手房经过长时间的居住,往往存在很多前业主的遗留问题,而且由于二手房经过装饰装修,很容易掩饰掉一些隐蔽的问题。所以,准备在武威买二手房的业主在收房验收时需要提高警惕。下面就和武威房天下小编一起来看看二手房收房要注意的收房流程、重点检查项目要点。 买武威二手房:收房流程是什么? 收房讲步骤看二手房收房流程 购买二手房与购买新房一样需要小心谨慎,与验收新房不同的是,二手房收房验房更加复杂。下面就来看看二手房收房的一般流程。 一、查看三书一证一表 三书一证一表是购入二手房关键的证件,其中“三书”指《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。 二、先验房后签字交费 一般收房过程中,业主在验房前,物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流,验收好后,再交付费用。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注
房天下综合整理2016-10-18
房产税要来了,在武威有没有房你都该知道
近日,房地产税法正式列入立法规划。 一时之间,众说纷纭,该来的终于来了。 有人说,反正我没有房,房产税爱怎么弄就怎么弄与我无关。武威房天下小编告诉你,如果你这么想,就大错特错了。 首先,我们弄清楚几个问题 房地产税的目的是什么? 其实官方早已通过各种方式作出声明,房地产税作为未来地方重要税种,主要是地方组织收入和调节财富分配、抑制房地产市场投机三大作用。 主要目的在于地方组织收入。自上世纪90年代朱总财政改革以后,地方财政必须上缴中央,地方不得不靠大量卖地获取收入,可用土地越来越少,房价也一路猛飙。如今可卖的土地日益稀少,官方不得不思考转型,通过已贩卖的土地对财政收入进行“开源”。 房产税何时开征? 专家预计,房地产税法快有望在2017年获得通过,但由于目前房产登记还没有联网,再加上立法的问题,不会立即实施。 房产税会打压房价吗? 如果征税能使价格下跌,经济发展就真是太容易了。哪样商品一涨价,税务局征个税,价格就应声下跌,政府收入增加,民众享受低物价,岂不美哉?之前说了,房产税的主要目的是为了增加地方财政,目前购房已经日趋理性化了,大部分人购房都是属于刚需,用股市的话来讲就是套牢,怎
房天下综合整理2016-10-17
武威买房楼层选择很重要,新技能get
武威高层住宅几层好?高层并不是越高越好,也不是越低就越好。 武威房天下这就给武威网友们简单介绍下楼层区别。大家可以根据自己的实际情况来买到适合自己的楼层。 高层住宅:6、7层的位置佳 高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。 框架结构,就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子。 优点:可以随意更改户型结构。 缺点:房间内有梁有柱出现,影响美观、家具布置。 框筒结构:整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用,真正的活性建筑,墙体可以随意改变,甚至整层都可以随意间隔。这是现在先进的结构。 优点:隐梁隐柱。 缺点:是房型布局有局限性,室内多数墙壁不能拆卸,装修不便,同层平面难免会出现较差户型。 销售中,这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多,仍然是先被抢掉。 有种说法:由于“峡谷效应”的影响,很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称,扬灰层。所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂,以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。 近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或
房天下综合整理2016-10-17
武威买房后不要着急装修,先做这8件事
1. 换锁。 把}家具搬进武威新家前先换锁,或是至少换钥匙。并不是你不信任卖家,而是你不应信任多年来曾接触过旧钥匙的每一个人,因为可能有心怀不轨的人复制过钥匙。 2. 更换警报器 确保你的火灾和一氧化碳侦测器有新电池,当你忙着搬家时,这件事也许看来并不急迫,不过这种事容易被漠视和遗忘。好趁着房子还空着时,现在就着手处理,免得以后才换,还得扛着梯子小心避开家具。 3. 检查你的验屋报告。 验屋报告通常与第三方托管文件一起放,但不要等到有事情才忙着找。一个好的武威验屋员会在报告提到重要的问题,你可利用他们的专长作为你入住的初指引,如果有什么问题特别紧急,确保搬家前就处理好。 4. 找到断路器。 如果验屋时你在场,你应知道分线盒在何处。但如果你不知道,这应是你的当务之急。搬家时,你把各式各样的电线插进墙壁,你可不想到时在黑暗中摸索找那个分线盒。确定分线盒的位置时,顺便也找一下在何处关水。 5. 处理任何漏水问题。 看到验屋报告,马上处理任何漏水问题,因为这一类问题常被漠视,而变得复杂难修。一个漏水马桶看来不重要,但是不断滴水会伤害内部结构。检查你的屋顶,如果橡皮通风口漏水,可能会要一段时间
房天下综合整理2016-10-11
武威买二手房 这11点很关键
1、留意噪音大小 留意小区的周边环境,比如是否临近主干道、铁路、高架桥等,留意周边商铺、小摊的数量及营业时间,看看是否嘈杂。很多的小区,都会做一些绿化隔离带,用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂,会影响居住的生活品质。买房的时候,一定要亲自感受一下噪音的大小。 2、防水情况 注意问下在小区居住的人,或者自己在网上查阅相关的资料,看看小区的排水情况,是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。另外,看房屋内部墙面上是否有明显的水渍水迹,是否存在墙壁起皮脱落的情况。如果存在,则说明这个房子防水情况不好,一下雨就会漏雨。 3、隔音效果 房屋的隔音效果好不好,关系到居住的私密性和舒适度。试想,你在家里讲话,隔壁的邻居都能听见,这样毫无隐私可言。隔音效果不好,在家能听见走廊或楼梯的脚步声,势必影响到家里人的休息。可以选择白天比较热闹的时间去看房,实地了解一下情况,再关闭门窗测试实际隔音效果。 4、房龄判断 房屋的建筑年代是买房者比较关心的问题,很多人不喜欢房龄太老的房子,因为这样的房子比较破旧,居住起来不舒适。我们可以从房屋的外观来大体判断房屋的建筑年代和建筑构造等,还可以从房屋建筑年代的标识或房
房天下综合整理2016-10-09
