楼盘热评榜
1碧水兰庭4350元/㎡161条点评
2恒大绿洲5500元/㎡202条点评
3天健凤凰城22000元/㎡183条点评- 4盛达城市花园205条点评
- 5大地美居184条点评
- 6尚城华府183条点评
- 7华润庭院153条点评
- 8融城华府188条点评
- 9万嘉国际广场178条点评
- 10天景翡翠城160条点评
房地产的定制时代
当定制遇到地产 提起“定制”,人们往往想到奢侈品,比如,在巴黎、米兰的定制产品专卖店,剪裁师们为你制作一套的西服,空运到你的身边;比如一些低调奢华的手袋,上面配有刻着你姓名的银牌。这些高级定制品从外观上很少能看到品牌的标志,使用者“自己感觉特别”显然是它们的关键特征。 奢侈品行业的定制也慢慢扩展到其他产品领域,早先比较有名的是戴尔,通过直销网站实现了用户先定制方案,戴尔再组织生产;另外,iPad支持姓名雕刻;小米等互联网公司则将其做成粉丝经济,让“米粉”更充分地对未来产品功能进行探讨并且投票,然后快速更迭以满意用户。 同样,在武威房地产领域,如何将工业时代的规模化制造与个性消费时代的定制化优势结合,并且全程融入客户参与、过程透明,成为不少房地产项目思考的话题和探索的方向,在北京高端产品市场,从武威的房子户型装修可以根据家里人口的变化而调整,到一场定制的演奏会、私宴,再到武威社区专业的私家诊疗服务,越来越多的房地产产品需跳出原有思维定式,以居住者的需求为导向,不断颠覆自己,以更人性化、产业化、现代化的方式提升产品品质。 实践已经开始 房子的定制,武威房地产开发不再只是地产商一方的事情。
房天下综合整理2016-09-30
高房价时代买房还是租房?年轻人应该如何去选择
现如今的社会中,存在这么一个观点,就是“买房不如租房”,借用这么一句话“你租房,每个月要这么多钱,买房,月供比这个也多不了多少钱,可后租房花了钱什么都落不着,买房花了钱后还能落着一套房!”。也有一部分人认为买房后由于一大笔的首付以及每月的房贷会导致生活质量的下降,前半辈子就为了房贷而奔波,让自己成为房奴,这是不值得的。 无论是哪种观点都有一定的道理,不管是买房还是租房,哪个划算才是硬道理。 首先让我们看一下2016应届生起薪(见下图),我们以上海为例,其中包括(同济、复旦、交大、华师大、华理、上大)六所大学,这六所大学的平均起薪为5641元,接下来的我们会以这个薪资为基准来分析,80后90后到底应不应该买房。 不断上涨的房价以及每年的房租上涨 对面房地产市场的火爆,的房价都在不断的上涨,根据上海二手房数办公室发布的月度报告以及安个家大数据分析得出2016年6月,上海二手房市场成交突破2.5万套,市场逐渐回暖,但价格涨幅延续收窄。 虽然市场上观望的人更多,但是从二手房的成交均价小幅度上涨以及成交率都可以看出,二手房的成交均价并未像市场预估的那样出现下降。 再看租房市场,相对二手房市场来
房天下综合整理2016-09-30
二线楼市爆发:散户像当年买股票一样买房?
同样的情况发生在南京、合肥、无锡、东莞等二三线城市,土地市场的火爆迅速传导到市场层面。溢价过高的土地拉高了楼市的上涨的整体预期,越来越多的散户热情高涨,按耐不住纷纷持币入场。 在这一轮的二线城市大爆发中,杭州、南京重启限购之路。9月25日,南京宣布自9月26日在主城区范围内,已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,不得再新购新建商品住房和二手住房;拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,不得再新购新建商品住房。一周前,杭州刚刚出台类似政策。 二线城市大爆发 9月24日,合肥贵豪宅“融创合肥壹号院”首次开盘,开盘当日1产生了6亿的销售额,其推出的高层产品遭遇抢购。 此前的大半年时间,合肥楼市正在面临一轮上涨,多数刚需盘在合肥“开盘即售罄”,多盘一房难求,许多开发商纷纷把合肥列入新进城市的名单。 国家统计局数据显示,8月合肥新建商品住宅价格环比上涨4.8%,环比涨幅位列第四,超过了一线城市北京、深圳。 “一大早就有客户来排队,许多业内也都来试探行情,比想象中来得人更多。”合肥壹号院的营销负责人表示,客户在售楼处门口排起了长龙,所有的高层产品一内一抢而空。 就在合肥贵豪宅开盘的前一日,合肥
中国广播网2016-09-26
城会玩!武威公积金居然有这7大"妙用"
在武威,每个怀有买房梦的青年都会交住房公积金。但现实往往是残酷的,多年后,你拿来买房不仅额度不够,提取用于支付房租又手续繁琐,真是想想都足以泪千行。 那是不是说我们就干脆不交住房公积金了呢?答案是否定的,因为现在住房公积金已经不仅仅用于买房,还有其他多种用途呢,想知道就往下滑吧。 一、买房 买房的时候不贷款可以一次性提取支付,商业贷款买房可提取用于首付,这个大家应该都知道啦。 什么?武威住房公积金还有这用途! 二 、 修建住房 在农村土地使用这一块,无论你是要建造、翻建还是大修自己的房子,都可以由你或配偶提交申请修建房的住房公积金单,申请的前提是你没有使用过住房贷款,还有提取的金额不能超过修建房的费用哦。 什么?武威住房公积金还有这用途! 三 、 租房 武威房子实在是贵的要死,很多人奋斗一辈子都只能对武威的房子望洋兴叹,所以大多数人还是选择租房,现在只要连续缴存公积金满3个月,不用租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租了哟。 四 、 可提取父母公积金 购买自有住房的时候,只要没有使用住房贷款购买就可以提取父母的住房公积金啦,如果有使用商业银行个人贷款或个人住房公积金贷款购房的,也
房天下综合整理2016-09-23
10种方法节约装修预算 打造武威人的梦幻屋
无可讳言室内的硬件装潢会占去你房子装潢预算的大半,即使你只是要重新装潢某一个房间,也可能在瞬间烧掉你很多钱。武威房天下帮你总结了10种节约预算的方法,利用这些方法可以在不需要昂贵的设计费下,来,利用这些方法在有限预算也能达到不错的装潢。 1.开始前就先计划好 完善的事前规划是任何一件屋子改装计划都所必需的,尤其是当你需要在有限的预算下完成时,这更显得为其重要。毕竟没有人想要施工到一半却陷入窘境,像是好不容易找到一个沙发适合,但是发现账户不够钱,或是网络上购买的转角柜,不只无法退货、也无法和空间相符合。在开工前多做一些跑腿场堪的工作,可以大大减低在施工过程,面临到令人不开心的意外的机率。首先,先找到你的设计灵感。多看看杂志或是上网,找出你想模仿的设计风格。再来,去店里晃晃,将你的想法实体化顺便估算你将花费的金额。切忌一定要计算到所有可能的支出,像是请帮手。当你对你所需要支出的钱在脑袋中有了想法后,再来省视自己的经济状况,要诚实面对你所能负担得起的花费。如果你的装潢预算远远高于你所能支付的金额,就开始重新你每星期的花费,直到你存够钱可以完成你的目标。或许这方法会比你直接刷卡来得花时间,但
房天下综合整理2016-09-23
购买一层住宅前 这些知识武威人知道吗?
武威一层和顶楼的房子总是争议较多,因为其处于两个极端,人们总喜欢放大极端带来的负面效果。不过一楼的房子也不是一无是处,选择一层住宅要注意这5点内容。 武威噪音问题 一楼是人员流动多的楼层。人流量大了,噪音自然就明显了,各种关门声、脚步声、孩子的嬉闹声等。购买一层住宅必须重点考虑房屋的隔音效果,墙体和门窗的隔音效果要仔细检查,达到标准了才能避免各种噪音的干扰。特别是窗户,一定要选择密闭性能好的隔音玻璃。 但即便如此,还得注意以下几点,选房子时尽量避开地下车库出口和小区大门的房子,这些地方噪音和扬尘污染相对重些。 武威注意防潮 防潮是一层住宅的老大难问题。现在很多住宅对一层设置了架空层,这种对防潮的效果比较好,如果没有架空层,则要注意观察墙壁是否有潮印或墙角霉斑。另外,一层不大建议铺设地板,容易潮湿霉变。 购买一层住宅好选择带地下室或半地下室的住宅。 注意采光效果 现代建筑一般都会按照建筑规范来盖,对于采光都能照顾到,不过一楼一般也就是比低日照标准稍好些。应该实地查看光照时长,达到预期后再购买。光照不足也会导致室内阴暗潮湿。 建议买房者选择一楼时应选择楼间距较大、正南朝向的小区。老人腿脚
房天下综合整理2016-09-23
武威选择客厅电视背景墙的注意事项
客厅电视背景墙是客厅中风格较为突出的一个装饰项目,现在的电视背景墙不仅风格迥异,而且造型变化多样,当然,所使用的材质也很多样化,墙纸作为墙面装修的一个重要的材质,自然也被广泛的应用在电视背景墙的装修设计中,墙纸的选择要根据主人自己的喜好来决定,下面就为大家介绍一下客厅电视背景墙壁纸选择的注意事项。 一、客厅电视背景墙的重要性 电视墙也就是电视背景装饰墙,在装修中占据相当重要的地位,电视墙通常是为了弥补客厅中电视机背景墙面的空旷,同时起到修饰客厅的作用.所以如何将电视机背景墙装饰得漂亮,是使业主很费心的一件事。电视背景墙的装饰有很多种,选择精美壁纸作为背景墙的装饰同样可以让家居风格出彩,精美壁纸的点缀效果,总是能在细微的地方展现出家居主人的精致的生活品味,通常,电视背景墙就是客厅风格的体现,所以设计师在设计之初,先考虑的就是背景墙的风格如何与客厅整体风格匹配,特别是家具,好能在提升整体风格的前提下突出主人的个性化追求。不过,对于电视背景墙而言,采用什么材料并不是很重要,因为同样的材质也能做出不同风格的背景墙,所以主要的是要考虑这部分造型的美观及对整个空间的影响。现在,在等离子电视和液
房天下综合整理2016-09-22
武威电梯房公摊面积是多少?
相信很多武威人买电梯房的时候,都会考虑到一个问题,那就是电梯房的公摊面积问题,下面我们来看一下吧! 1、多层楼梯楼的话,90%以上算是理想,建议购买,85%以上算是正常,85%以下算低,建议不要购买。 2、9—19层左右电梯楼的话,85%以上算理想,建议购买,80%以上算正常,80%以下算低,建议不要购买。 3、20—33层左右电梯楼的话,83%以上算理想,建议购买,77%以上算正常,77%以下算低,建议不要购买。 4、当然,豪宅的话使用率会低点,因为他梯间的占用。 详情可访问: http://news.zy.fang.com/zt/201501/xinchengshi.html?sf_source=weidi 武威热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 天一国际公馆 凉州区 4600 天一外滩 凉州区 4300 新厦锦绣天成 凉州区 3660 金沙润苑 民勤县 3280 盛达城市花园 凉州区 5100 武威本月开盘 楼盘名称 区县 价格 恒大绿洲 凉州区 5500 天一外滩 凉州区 4300 新厦锦绣天成 凉州区 3660 天一国际公馆 凉州区 4600 天一杰座 凉州区
房天下综合整理2016-09-22
房贷业务能火多久?专家称明年肯定回落
据此前上市银行公布的2016年半年报,四家国有银行上半年新增贷款55.72%投向住房按揭领域,达13790.38亿元;A股上市银行上半年新增贷款46.58%投向住房按揭。 下半年,房贷继续成为拉动新增贷款增长的主力。央行公布的新数据显示,8月人民币贷款增加9487亿元。分部门看,住户部门贷款增加6755亿元。其中,短期贷款增加1469亿元,中长期贷款增加5286亿元。以房贷为主的住户部门中长期贷款占比55.71%。 在分析住房按揭贷款规模大幅增加的原因时,连平指出:一是市场有需求;二是房地产市场调控导致。他表示,受房地产市场政策松动的影响,房贷业务从2015年开始增多,到现在需求集中释放,这是房贷业务大幅增长的历史原因。 连平认为,分析当前房贷业务的规模,不能仅从表面数据看按揭贷款在整个银行业贷款中的比重,还需要把今年地方政府大规模债务置换作为一项特殊因素考虑进去。 “地方政府把以前欠银行的钱款,改为发债券形式来融资。这使得商业银行的信贷额度被释放出来。”连平指出,目前已释放的资金有4万亿左右,这4万亿的信贷额度能够被银行继续使用,所以计算实际占比数据时应该加上这一信贷规模。在这一背
中新网2016-09-22
武威优质户型的标准到底是什么?
户型是选房为关键的一步,经常遇到买房者在地理位置,周边配套,小区环境,价格等各种因素都满意时,就因为户型不好而放弃了。那么,到底什么样的户型才是好户型呢?仅仅只是南北通透户型方正吗?下面来看看三种万里挑一的好户型长什么样,看了你就懂。 户型一: 三房两厅两卫(一) 从户型图可看出,首先是布局方正,动静分离、南北通透户型。主卧是大套间设计,带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南,客厅还带一个飘窗阳台,想想就十分惬意。厨房外面带一个大阳台,储物方便,也好散除油烟味,可以种植一些蔬菜、花草。从户型图可以看出两个卫生间都属于明卫,对散除异味非常有好处。 户型二: 三房两厅两卫(二) 这个户型非常,首先开门即见入户花园,把美景引入家中。餐厅与厨房并排设计,炒完菜直接端上餐桌,不用担心菜汤油滴,主卧带独立卫生间、与客厅朝南,客厅配超大观景阳台采光日照非常好。而且是南北通透、动静分离。另外一个卫生间处于静区上,在厨房背面,远离了客厅和餐厅。全部都属于明厨明卫的好户型。 户型三: 两室两厅两卫 这个户型大面积做的两居,布局十分合理。客厅、厨房、餐厅动区连成一线,南北分布,客厅与两个卧室这三个重要
房天下综合整理2016-09-21
