[摘要] 今年的房地产市场看似波涛汹涌,实则暗藏玄机……为什么这么说呢?因为今年的房市格外不被看好,但是“地王”却出了一宗又一宗,这与中国的“买涨不买跌”心理太不相符了!话说如此不良形势之下争相竞购“地王”,是害怕死的不够痛快吗?来看看“地王”的十三种花样死法吧!
2:第二种死法:寂寞死
这里就不得不提到葛洲坝了,在樊家村地王7.5万楼面价横空出世前,很少见到葛洲坝出现在土地竞拍市场,但其实葛洲坝已经早就活跃在地王市场,比如近的热销顶豪龙湖西宸原著:开发商名称叫:北京葛洲坝龙湖置业有限公司
亦庄的热门别墅项目金茂逸墅,开发商名称叫:北京方兴葛洲坝房地产开发有限公司
终于葛洲坝受不了锦衣夜行,单独出来拿地,没有了方兴、龙湖这样的强力操盘,是否还可以活的滋润不好说,但起码可以摆脱了做了大事拿了地王无人知的寂寞。
3:第三种死法:哭死
这种死法当然是惨烈的,北京典型的莫过于大龙地产的顺义地王,
2009年11月20日大龙地产打败了龙湖、保利、远洋、百仕达等国内多家实力派房地产开发商,并终在189轮的激烈竞拍后,以50.5亿元的天价成功拿下了这块土地,折合楼面价格将近3万元/平方米
仅仅四个月后,大龙地产因未能按期缴纳顺义地王土地出让金,被北京国土局取消了拿地资格,已经交纳的2亿元竞买保证金不予退还。
华美地产旗下北京雅居乐房地产开发有限公司于2009年12月竞得的朝阳区百子湾路14号地块,由于未按照出让合同的约定缴纳地价款被收回,楼面地价17123元。
当然,现在看,如果不是资金链、资金成本,这几块地,楼面价放在今天看,简直是低的令人发指。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。