[摘要] 武威房价究竟是跌还是涨？一直以来，各派众有说法。一方面唱跌派预言近几年房产泡沫将破，房价将大跌。一方面唱涨派表明房价不会下跌，只能越来越高。但在未来20年，就算武威的楼价是下跌的，也是相对的下跌，而楼价涨却是绝对的。小编就来告诉你，为什么武威的房价一定会涨，看完这十个铁证，你就明白为什么武威的房价下
2、地价猛涨，催高房价
大家只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨得更快，有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。地价是一年比一年高，像孙悟空翻筋斗似的。
而地价占了房地产开发成本的一半，地价上涨，房价肯定上涨。政府采用拍卖方式出让土地，也只会加速提升地价，人为把地价炒高，除非国家改变土地出让、流转形式，否则这一方式只会把地价不断推向高点。
前些年出现的土地楼面价高过房价就充分说明了问题，面粉比面包贵是很不正常的现象。一些央企介入房地产开发，因为央企有政府背景，不缺钱，导致地王频现，这一切都成了房价上涨的背后推手。
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