[摘要] 刚刚入夏的6月,甘肃房价涨势并未随着天气而升温,普遍涨幅收窄,市场紧张的气氛有所缓和。但在部分城市,市场供不应求矛盾则仍然较深。
刚刚入夏的6月,甘肃房价涨势并未随着天气而升温,普遍涨幅收窄,市场紧张的气氛有所缓和。但在部分城市,市场供不应求矛盾则仍然较深。
近日,房天下公布了7月份甘肃14个地级城市的住宅房价排行情况,兰州、天水等地的房价依然可观,将大部分城市甩在后头。其中,兰州7月份住宅均价8763元,环比下降0.08%,但依然稳居甘肃全省之首。
7月份甘肃城市房价排名前五名为:兰州、天水、庆阳、酒泉、武威,与6月份基本相同。
兰州房价依然居首,为8767元,环比上月下降0.08%,6月份的房价为8770元,环比上月上涨4.77%。预计未来一个月兰州的房价会达到8780元/平;甘南藏族自治州州仍保持末位,均价2672元,环比上月下降0.47%。值得注意的是,甘肃全省城市房价在7月份普遍下跌,只有个别城市涨势不减。
陇南天水涨幅明显整体涨势趋缓
数据显示,7月份甘肃14个地级城市中只有6个城市环比房价上涨,8个城市下跌,整体涨势趋于平稳。其中,涨幅超过1%的地级城市有陇南和天水两个,其余大部分城市涨跌幅均保持在1%以下,甚至是负增长。
不同区域比较,涨幅较大的城市普遍集中陇东地区,而大部分中西部地区城市房价涨幅则都相对乏力。
增长差异化的背后依旧是市场需求的主导,未来,房价上涨的热点城市或将进一步收紧政策,从控需求、调供应方面稳定楼市发展。总体来说,下半年甘肃整体房价涨幅或将继续趋缓。
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