[摘要] 楼房烂尾是经常见到的现象，尤其是一些耗资巨大而后续支持不足的烂尾楼。昨天，中国信达与国浩房地产公司签署105亿元特殊机遇 交易协议，信达相关负责人表示，通过本次特殊机遇 交易安排，中国信达获得东直门国盛 项目控制权。此举意味着位于东直门的北京大商业烂尾楼国盛 将正式进入重整阶段。
楼房烂尾是经常见到的现象，尤其是一些耗资巨大而后续支持不足的烂尾楼。昨天，中国信达与国浩房地产公司签署105亿元特殊机遇 交易协议，信达相关负责人表示，通过本次特殊机遇 交易安排，中国信达获得东直门国盛 项目控制权。此举意味着位于东直门的北京大商业烂尾楼国盛 将正式进入重整阶段。
行至北京东直门桥，一眼就能看到东北角近60万平方米的国盛 门窗紧闭。随着中国信达资产管理股份有限公司20日与国浩房地产(中国)有限公司签署105亿元特殊机遇 交易协议，这座停滞7年的北京大商业烂尾楼将正式进入重整阶段。
据介绍，国盛 是一座大型商业综合体，包括酒店、公寓、写字楼和约16万平方米的国盛时尚购物 ，曾是2008年北京奥运会重点配套项目之一。然而，地处东直门 地段、本想盘活 商业的国盛 ，除交通枢纽在2008年建成交付使用外，其他项目由于深陷股权纠纷，几经开工停工复工，始终无法开业。2014年9月经法院终审判决，其 方国浩中国终于甩掉了缠身多年的纠纷包袱，但项目重启尚困难重重。
“此前包括中信集团在内的多家企业和金融机构都试图接盘，即便当前商业地产市场行情并不太好，但东直门交通枢纽的区位 实属稀缺资源。”某接近国浩中国的市场人士告诉记者。
中国信达相关负责人表示，通过本次特殊机遇 交易安排，中国信达获得东直门国盛 项目控制权。该项目属于典型的不良资产 项目，中国信达是抓住2014年其股权纷争落下帷幕的契机，综合利用债权收购、债务重组、 和资产管理业务等多种手段，通过子母公司协同、境内外联动，介入项目重整事宜。
作为国有四大“坏账银行”之一，中国信达近年来秉承以不良资产经营为核心的战略方向，积极拓展特殊机遇 业务。受经济结构调整和银行不良率双升影响，中国信达2014年业绩大幅提升，全年实现净利润119亿元，同比增长31.8%，资产规模同比增长41.9%。
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